LAJES<\/p>\n
\nA impermeabiliza\u00e7\u00e3o est\u00e1 intacta. A falha est\u00e1 no escoamento, e o ponto mais comum \u00e9 o ralo.\n<\/blockquote>\nE<\/span>m reformas de laje, o ralo costuma ser tratado como detalhe. Quando o di\u00e2metro n\u00e3o d\u00e1 conta da chuva, a \u00e1gua empo\u00e7a, pressiona a impermeabiliza\u00e7\u00e3o e a infiltra\u00e7\u00e3o volta.<\/p>\n
Depois de reformar a laje, a expectativa \u00e9 que a \u00e1gua da chuva escoe e v\u00e1 embora. Quando ela continua empo\u00e7ando<\/a>, a tend\u00eancia \u00e9 desconfiar da impermeabiliza\u00e7\u00e3o. Trocar o produto, reaplicar, gastar de novo. Em muitos casos, o sistema est\u00e1 intacto. A falha est\u00e1 no escoamento, e o ponto mais comum dessa falha \u00e9 o ralo.<\/p>\n
O que o ralo faz no sistema da laje<\/h2>\n
Em uma laje de cobertura, a \u00e1gua da chuva precisa percorrer a superf\u00edcie at\u00e9 o ralo e descer pela tubula\u00e7\u00e3o. Para isso funcionar, a laje precisa ter caimento (a inclina\u00e7\u00e3o que direciona a \u00e1gua para o ponto de sa\u00edda), rebaixo ao redor do ponto de sa\u00edda (um afundamento localizado que funciona como funil) e di\u00e2metro compat\u00edvel com o volume de chuva que a \u00e1rea recebe.<\/p>\n
Na laje, o ralo trabalha em condi\u00e7\u00e3o diferente do que no banheiro. No banheiro, o volume de \u00e1gua \u00e9 controlado: um chuveiro, uma torneira. Na laje de cobertura, toda a \u00e1rea recebe chuva ao mesmo tempo. Em Macei\u00f3, uma pancada forte acumula grande volume em poucos minutos. Uma pe\u00e7a de 50 ou 75 mil\u00edmetros, comum em \u00e1reas internas, dificilmente d\u00e1 vaz\u00e3o para esse volume.<\/p>\n
O que a \u00e1gua parada faz com a impermeabiliza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n
\u00c1gua acumulada sobre a laje pressiona a impermeabiliza\u00e7\u00e3o de cima para baixo. Essa press\u00e3o empurra a \u00e1gua para qualquer ponto vulner\u00e1vel: uma fissura no contrapiso, uma emenda mal selada na manta ou um encaixe solto entre a pe\u00e7a e a tubula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O resultado aparece no andar de baixo como mancha no teto<\/a>, umidade no forro ou goteira.<\/p>\n
Quem olha de cima v\u00ea a po\u00e7a e assume que precisa refazer a impermeabiliza\u00e7\u00e3o. Refaz, gasta, e a po\u00e7a volta na pr\u00f3xima chuva. O sistema novo recebe a mesma carga da anterior, porque o ralo continua sem dar conta do volume.<\/p>\n
Como avaliar o ralo da sua laje<\/h2>\n
Em lajes expostas \u00e0 chuva, a refer\u00eancia pr\u00e1tica \u00e9 um di\u00e2metro m\u00ednimo de 100 mil\u00edmetros, equivalente a um tubo de 4 polegadas. Abaixo disso, o risco de empo\u00e7amento em chuva forte \u00e9 alto.<\/p>\n
O rebaixo ao redor do ralo importa tanto quanto o di\u00e2metro. \u00c9 o afundamento da superf\u00edcie num raio de alguns cent\u00edmetros ao redor do ponto de sa\u00edda. Sem ele, a \u00e1gua dos \u00faltimos cent\u00edmetros fica parada sobre o sistema, mesmo com a medida suficiente.<\/p>\n
Se a laje j\u00e1 passou por reforma e a \u00e1gua continua acumulando perto do ralo, vale verificar esses dois pontos antes de mexer na impermeabiliza\u00e7\u00e3o de novo. A Squadra<\/a> faz essa avalia\u00e7\u00e3o em Macei\u00f3, verificando dimensionamento, rebaixo e caimento antes de definir o sistema correto.<\/p>\n\n\n\n