Goteira no telhado: por que trocar a telha nem sempre resolve

TELHADOS

Nem toda goteira no telhado vem de telha quebrada. Muitas vezes a água entra pelas junções, pelos rufos ou pelas calhas, mesmo quando as telhas parecem em ordem.

Quando aparece uma mancha no forro ou uma goteira dentro de casa, a primeira dúvida costuma ser por onde a água está entrando. Às vezes há uma telha deslocada ou quebrada. Mas existem situações em que o telhado parece em ordem e, mesmo assim, a água volta na chuva seguinte.

O papel do rufo no telhado

O rufo é uma peça de arremate usada para proteger o ponto em que o telhado encontra a parede. Sua função é impedir que a água da chuva entre por essa transição entre materiais. Quando está mal instalado, fissurado, solto ou corroído, a água pode passar por trás dele, percorrer a estrutura por baixo do telhado e aparecer mais adiante, como mancha no forro ou umidade na parede. Por isso, a mancha no forro ou na parede nem sempre aparece exatamente abaixo do ponto por onde a água entrou. Antes de se manifestar no interior do imóvel, ela pode percorrer partes da estrutura.

Chuva com vento muda o caminho da água

Em uma chuva fraca e vertical, o telhado pode até parecer funcionar bem. Com vento, a água bate de lado, alcança frestas e chega a arremates que, em uma chuva vertical, receberiam pouca água. É por isso que algumas goteiras só aparecem em chuva forte. A falha já existia, mas só apareceu quando a chuva encontrou condição para entrar. Nesses casos, trocar uma telha isolada pode não resolver: se a entrada está no rufo, na calha ou em um arremate, a telha nova não muda a causa.

Caimento e escoamento também contam

Além de impedir a entrada de água pelos arremates, o telhado também precisa conduzir a chuva para fora. Cada tipo de telha pede uma inclinação compatível com o sistema utilizado e com a orientação do fabricante. Quando o caimento é insuficiente, a água perde velocidade, permanece mais tempo sobre o telhado e pode ser empurrada pelo vento para baixo das sobreposições das telhas.

Na orla de Maceió, o desgaste costuma ser mais rápido

Perto do mar, o telhado trabalha numa condição mais agressiva. O sol resseca as vedações, a maresia corrói as peças metálicas e o vento empurra a chuva contra os arremates. Com o tempo, uma vedação que parecia suficiente perde desempenho, e pequenas frestas passam a deixar a água entrar. Por isso, imóveis na orla costumam justificar uma revisão preventiva antes do período chuvoso.

Antes de trocar telhas de novo

Se a goteira voltou depois de um conserto, é provável que a causa não tenha sido entendida por completo. Pode até haver uma telha danificada, mas ela não deve ser analisada isoladamente. O mais seguro é avaliar por onde a água entra, qual caminho ela percorre e onde aparece, e só então decidir se a solução está na telha, no rufo, na calha, no arremate ou na correção do escoamento.

Em Maceió, a Squadra avalia o conjunto do telhado: telhas, rufos, calhas, arremates e junções com paredes. A avaliação vem antes de indicar a solução, para evitar reparos repetidos que não atacam a origem da infiltração.

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Perguntas frequentes